Телефоны в Испании:
Марбелья
+34 693-933-900 +34 693-933-904 +7 495 788-36-55

RU EN

Строительство и ремонт

Компания «Costa Prestige» имеет лицензию на строительство,  поэтому помимо продажи готовых обьектов осуществляет строительство домов и вилл в Марбелье на побережье Коста дель Соль. Мы окажем вам полное содействие в получении всей разрешительной документации. (Вам при этом беспокоиться будет не о чем).
Если Вы задумали  построить нечто уникальное, то наши архитекторы помогут разработать дизайн-проект дома Вашей мечты, а строители в кратчайшие сроки построить его. В нашей базе вы можете подобрать участки для постройки виллы своей мечты.

Средний срок строительства дома площадью 500 м2 - один год.
Стоимость одного квадратного метра может составлять от 1.000 -1.500 евро - для коммерческого (стандартного) проекта строительства и до 2.000 для индивидуального заказа.
Мы поможем найти походящий участок для строительства вашей виллы, средняя стоимость сотки земли на побережье Коста дель Соль от 20000 евро (в зависимости от площади и района).
 
Этапы строительства дома

Когда Вы уже нашли подходящий участок и приобрели его, то следующим этапом является заключение контракта с архитектором на проектирование дома.
Архитектор, согласно Вашим пожеланиям и действующим нормам строительства, создает проект и отправляет его на утверждение: сначала в коллегию архитекторов, и затем в администрацию данного населённого пункта (района) для получения лицензии на строительство.

Максимальная жилая площадь дома проектируется пропорционально площади участка. В каждом муниципалитете эти площади несколько отличаются и нормы разнятся!
После того как получена лицензия, заключается договор на строительство дома с строительной фирмой на проведение работ согласно проекту. Чтобы ускорить процесс, лучше заранее подобрать генподрядчика и на момент получения лицензии строительство может начаться быстрее и соответственно быстрее закончиться.

Срок действия лицензии для начала строительства - 6 месяцев.
Очень важно наличие у строительной фирмы всех разрешений, регистраций и соблюдение всех норм по технике безопасности (ленты, ограждения и т.д). На основании нашей многолетней практики, проверки обычно приходят в первые дни строительства и в случае отсутствия каких-либо документов возможны штрафы или даже закрытие стройки до устранения всех недостатков.
После всех подготовительных работ производится демонтаж старого здания (если вы купили участок с домом), вывоз мусора и заливка фундамента.

Затем производится заливка железобетонной структуры здания, кладка наружных стен и заливка стяжек внутри помещения.

Следующим этапом является - штукатурка здания, возведение внутренних перегородок, монтаж водопровода, электрики и систем кондиционирования.

После всех работ по установке оборудования производится декоративная отделка внутри и снаружи дома.

Одним из заключительных этапов строительства является покраска дома, навешивание ламп освещения и монтаж сантехники.

И результат: Вы получаете дом, который готов к заселению. И главное - он соответствует вашим пожеланиям!
В соответствии с Испанским законодательством, на все виды работ действуют гарантийные сроки. Закон соблюдается всеми!

Ещё одно преимущество строительства нового жилья - это экономия на ставке НДС. Согласно законам Испании на все виды работ и услуг начисляется НДС в размере 21%, в случае получения лицензии на строительство нового дома генподрядчик выдаёт фактуры на проведенные работы в размере 10%, т.е. экономия составляет 11% от сметной стоимости.

Если Вы желаете построить дом своей мечты, который полностью соответствует ВСЕМ вашим пожеланиям, мы поможем Вам на всех этапах и постараемся оправдать Ваши ожидания!!!
Кроме того, наши специалисты помогут Вам и с ремонтом уже имеющегося жилья. Мы осуществляем все виды работ: настил пола (будь то мрамор или ламинат), покрытие стен, поклейка обоев, сантехнитеские работы, столярные работы, электрика, установка дверей, потолков, замена окон и проч. Цены уточняйте у специалистов по телефонам.

Все дополнительные вопросы Вы можете также задать по телефонам:
Звонок из России: +7 (495) 788-36-55, +7 (812) 670-62-10, +34 693 933 900,
+ 34 645 415 848,  + 34 696 944 389 (инженер, прораб)